Khu đô thị The Manor Central Park
Một công viên trung tâm và khu phố thương mại được thiết kế đáp ứng nhu cầu giải trí của bạn với những phiên chợ đêm cuối tuần, chơi thể thao với bạn bè, hay đi dạo thưởng thức hoàng hôn. Bạn cũng có thể đi dạo tên những con đường yên tĩnh tại các công viên, quảng trường nhỏ, hay có thể hòa mình vào với cuộc sống sôi động, nhộn nhịp trên các tuyến phố thương mại mà vẫn yên tâm với một hệ thống an ninh, ở đó tất cả đều được xem xét kỹ lưỡng để bạn tận hưởng theo cách riêng của mình
Phối cảnh dự án The Manor Central Park
Tọa lạc ở phía Tây Nam Hà Nội, trên mặt tiền đường Vành đai 3, thuộc địa phận phường Đại Kim của quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt của huyện Thanh Trì, khu đô thị The Manor Central Park có vị trí khá đắc địa được coi là mảnh đất vàng cuối cùng của thủ đô. Khu đô khị có mặt tiền đường Vành đai 3 khoảng 1km và mặt còn lại giáp với khu công viên cây xanh và khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An có diện tích hơn 100ha (dự án nằm ngay cạnh công viên Chu Văn An).
Vị trí dự án The Manor Central Park
Nhằm mang đến cuộc sống tuyệt vời nhất cho các cư dân tương lại, chủ đầu tư Bitexco tại Khu đô thị The Manor Central Park đã xây dựng nhiều hạng mục tiện ích, dịch vụ tại dự án.
Các tiện ích tiêu biểu:
- Trung tâm thương mai sầm uất, thỏa mãn mọi nhu cầu sinh hoạt cùng vui chơi, giải trí của các gia đình.
- Trường học quốc tế rộng rãi, sạch sẽ, đầy đủ trang thiết bị cơ sở vật chất hiện đại, mang đến môi trường giáo dục tốt nhất cho cư dân nhí.
- Trang thiết bị an ninh các lớp hiện đại, đội ngũ an ninh chuyển nghiệp, hệ thống camera 100% tuyến đường đảm bảo an toàn 24/24 để cộng đồng cư dân an tâm hưởng trọn cuộc sống như ý.
- Công viên trung tâm có nhiều cây xanh bao quanh các con phố đi bộ và hồ nước. Cây cảnh thường xuyên thay đổi theo mùa để hợp với khí hậu Hà Nội.
- Khu phức hợp thể thao có sân chơi tennis, cầu lông, bóng đá, bóng rổ, bể bơi chuyên nghiệp và đa dạng
- Khu bể bơi chung có thiết kế thông minh, đóng mở vào mùa nóng và mùa lạnh, view nội khu sinh động và khu bể bơi riêng cho các dãy nhà liền kề hoặc biệt thư, mật độ dự kiến chỉ khoảng 20 căn/bể bơi
- Thư viện cộng đồng với những đầu sách mới nhất dành cho mọi lứa tuổi, cập nhật hàng tuần bởi CLB sách nội khu nhằm xây dựng cộng đồng văn minh, tri thức.
- Skybar tại tầng cao nhất của tổ hợp cao tầng mang phong cách hiện đại nhưng vẫn gần gũi, đậm nét Á Đông.
The Manor Central Park – với những nét kiến trúc có sự kế thừa từ những văn hóa mang đậm chất Hà Nội xưa, nhưng được kết hợp với một phong cách sống mang hơi thở hiện đạị. Các kiến trúc sư đến thừ Nhật Bản đã nghiên cứu rất kỹ tập quán sinh hoạt và kinh doanh của người Hà Nội xưa và nay nhằm kết hợp kéo léo giữa kiến trúc hiện đại theo xu hướng chung của các nước phát triển mà không quên nét đẹp truyền thống của Hà Nội xưa.
Với hơn 1.000 căn thấp tầng, trong đó hơn 700 căn hộ nhà phố thông minh, hiện đại diện tích vừa phải nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, đa chức năng và không gian sống linh hoạt mang đến sự lựa chọn hoàn hảo, đa dạng cho cư dân nhằm kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hay cho thuê cửa hàng kinh doanh ở tầng 1-2, vừa sống và sinh hoạt ngay phía trên mà vẫn đảm bảo cuộc sống riêng tư nhờ có cửa ra vào từ sân vườn phía sau và cầu thang riêng biệt. Ý tưởng này góp phần vào sự phát triển bền vững và gia tăng giá trị cho các căn hộ nhà phố nơi đây.
Hơn 7.000 căn hộ chung cư, đây là sự chắt lọc tinh hoa của các nhà quy hoạch tổng thể của Mỹ và Nhật Bản, các kiến trúc sư và kỹ sư danh tiếng thế giới đã thiết kế nên một khu đô thịphản ánh lịch sử và văn hóa của mảnh đất nơi mà nó được xây dựng . Công ty EE & K, nhà thiết kế quy hoạch tổng thể đầy kinh nghiệm có trụ sở tại New York, nổi tiếng qua việc thiết kế lại 1 phần của Manhattan, và công ty từng đoạt giải thưởng kiến trúc Kume Sekkei của Nhật Bản đã phối hợp rất tỉ mỉ và cùng nhau tạo ra bản thiết kế đầy tâm huyết cho khu đô thị The Manor Central Park.
Khác với các dự án đô thị khác đang triển khai, The Manor Central Park vừa duy trì và tôn vinh cái đẹp của các giá trị truyền thống trong khi vẫn hướng tới một cuộc sống hiện đại của thế kỷ 21, một thành phố sinh thái bền vững.
The Manor Central Park tọa lạc ở phía Nam đường vành đai 3, nằm trên trục đại lộ Nguyễn Xiển (Khuất Duy Tiến kéo dài) là thành phố đa chức năng, do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, thuộc địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Liền kề khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng – Trung Hòa Nhân Chính – Mỹ Đình The Manor Central Park là tâm điểm xanh, biểu tượng cảnh quan mới nơi cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô – “Trung tâm hành chính và chính trị” của Hà Nội ngàn năm văn hiến và sở hữu hạ tầng hiện đại cũng như tiềm năng phát triển bậc nhất. Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Xiển – Vành đai 3 khu đô thị Linh Đàm – đường Phạm Hùng. Dự án khu đô thị The Manor Central Park kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như các tỉnh ngoại thành.
Với diện tích 190ha The Manor Central Park Nguyễn Xiển là dự án cuối cùng đủ để phát triển một khu đô thị sinh thái trong lòng Hà Nội. Đây cũng được coi là mảnh đất ”Vàng” địa linh nhân kiệt, nơi có đền thờ danh nhân nổi tiếng Chu Văn An, đền thờ danh tướng Phạm Tu và chùa Quang Ân, kết hợp mạng lưới giao thông vô cùng thông thoáng và thuận tiện có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm Hà Nội mới và Sân bay Quốc tế Nội Bài.
I. Chính sách chung
II. Chính sách cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường
| Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (Theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT) | Thời hạn thanh toán |
| Đặt cọc | 10% | Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc |
| Lần 1 | 30% (Đã bao gồm Đặt cọc) | Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày Đặt cọc) |
| Lần 2 | 10% | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 3 | 10% | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 4 | 10% | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 5 | 10% | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
| Lần 6 | 25% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà |
| Lần 7 | 5% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng |
Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 05% tổng giá trị căn nhà.
III. Chính sách cho khách hàng vay vốn ngân hàng
1. Chính sách hỗ trợ lãi suất
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
| Mức dư nợ vay để thanh toán trước hạn | Lên tới 70% giá trị HĐMB |
| Mức dư nợ vay CĐT hỗ trợ lãi suất | Tối đa 70% giá trị HĐMB |
| Thời hạn vay vốn | Lên tới 20 năm, tính từ thời điểm khách hàng vay vốn |
| Lãi suất hỗ trợ vay vốn | 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng cho vay) |
| Thời gian HTLS | 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Cụ thể như sau: - 45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên - 20% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân đến thời điểm nhận bàn giao nhà theo thông báo của Chủ đầu tư - 5% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo Thông báo nhận sổ đỏ đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. |
| Ân hạn nợ gốc | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên |
| Phí trả nợ trước hạn trong | Theo quy định của Ngân hàng cho vay |
| Ngân hàng HTLS | Theo nhóm ngân hàng chỉ định của chủ đầu tư |
2. Tiến độ thanh toán và giải ngân
| Tiến độ đóng tiền | Tiến độ thanh toán | Nguồn thanh toán | ||
| Vốn tự có | Ngân hàng giải ngân | Ghi chú | ||
| Đặt cọc | 10% giá trị HĐMB | 10% | ||
| Lần 1: Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% giá trị HĐMB (đã bao gồm Đặt cọc) | 20% | ||
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 65% giá trị HĐMB | 45% / 20% | Khách hàng được HTLS theo quy định tại Mục III nêu trên | |
| Lần 3: Khi nhận sổ hồng | 5% giá trị HĐMB | 5% | ||
3. Điều kiện áp dụng
- Khách hàng giải ngân đủ 30% giá trị HĐMB và ngân hàng giải ngân đủ 65% giá trị HĐMN trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
IV. Chính sách cho khách hàng thanh toán sớm
Khách hàng không tham gia Chính sách hỗ trợ lãi suất và có nhu cầu thanh toán sớm bằng Vốn tự có so với tiến độ thanh toán thông thường (nêu tại mục II) được hưởng chiết khấu thanh toán như sau:
1. Khách hàng thanh toán sớm 95%
Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có toàn bộ 95% giá trị HĐMB trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 10% trên giá trị HĐMB. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm trước ngày 31/12/2019 sẽ được chiết khấu 12% giá trị HĐMB.
2. Khách hàng thanh toán sớm từng phần:
Ngoài mức chiết khấu được hưởng theo chính sách tại mục II, Khách hàng thanh toán nhanh từng phần với mức tối thiểu 5% giá trị HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm quy định tại HĐMB.
Ngoài ra, chúng tôi nhận ký gửi BĐS tại: "Khu đô thị The Manor Central Park", quý khách có nhu cầu thanh khoản vui lòng liên hệ với chúng tôi!
Khi tham gia ký gửi nhà đất tại Khobatdongsan24h.vn tất cả khách hàng sẽ luôn được đảm bảo quyền lợi của mình. Những quyền lợi này sẽ được nhân viên tư vấn ngay từ ngày đầu tiếp nhận thông tin và sẽ được ghi rõ trong hợp đồng môi giới bất động sản nên khách hàng hoàn toàn an tâm khi giao dịch với công ty chúng tôi.
- Thủ tục ký gửi nhà đất đơn giản, nhanh gọn, an toàn ngay tại nhà giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức đi lại.
- Được thẩm định giá bán sao cho phù hợp với giá thị trường cho khách hàng nào không rành về thị trường bất động sản.
- Được kiểm tra quy hoạch bất động sản miễn phí cho người bán nhằm đảm bảo tính pháp lý cũng như quyền lợi của người mua.
- Khách hàng không lo người mua ép giá vì chúng tôi sẽ có nhân viên thương lượng và chốt giá bán tốt nhất cho khách hàng.
- Với đội ngũ hàng nghìn môi giới và lượng khách chờ mua sẵn có sẽ giúp bán nhanh bất động sản trong thời gian nhanh nhất.
- Đối với một số khách hàng do tính chất công việc hay không muốn ảnh hưởng đến hàng xóm thì sẽ được bảo mật thông tin.
- Phí môi giới thấp hơn nhiều so với các dịch vụ môi giới khác ngoài ra khách hàng không tốn bất kỳ chi phí nào khác.
- Cam kết không kê giá bán như một số dịch vụ cò đất nhỏ lẻ hay môi giới kém uy tín thường nâng giá bán nhằm trục lợi.
- Được tư vấn miễn phí các thủ tục như: lên thổ cư, làm sổ hồng riêng, xin giấy phép xây dựng, tranh chấp quyền thừa kế.
- Được hướng dẫn thủ tục mua bán miễn phí như: công chứng hợp đồng mua bán, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tư vấn đầu tư bất động sản cho cá nhân hay công ty muốn tham gia thị trường đầu tư bất động sản tại các tỉnh thành phố.
- Giúp khách hàng quản lý bất động sản như: nhà ở, tòa nhà văn phòng, chung cư, căn hộ dịch vụ cho thuê với chi phí thấp.
Thông tin ký gửi nhắn qua Zalo: 0981.612.780
0981 61 27 80
